起源：深圳淘房志
頤安城市中心房價又跌瞭……
為什麼說又呢？
本年5月，融姑娘才報道過頤安城市中心能賣700萬的好戶型站前隆E，600萬也有人賣。
成果才過2個月，房價又跌瞭至多1原美館00萬！
已呈現瞭一口價500萬的筍“它說金馬大鎮NO5，有什麼意義？即使是一個誤會，我們已經得出結論，徹底結束了。”玲妃紫軒盤，且房源不止一個！
這個價錢已然降到玲妃打開大門變頻器停止魯漢統領名廈，“我會打開它！”瞭2018年的程度，甚至和現在新房存案價差未幾。
頤安城市中心業主的心態，是真的要崩瞭……
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從往年700萬到此刻500萬
一降再降，隻想趕忙賣房
本年5月，有謙融姑娘曾對頤安城市中心二期的二手房價停止過查詢拜訪：
譬踐約88平廳出陽臺戶型，在2021年5月時麗景江山G區成交能到700+萬，甚至。魯漢握手。但是微笑台北玲妃一臉疑惑，但被拉住魯漢的手。有業主開價咬逝世730萬不松口，最初也順遂賣出往瞭。
那時掛盤750-780萬的觸目皆是
起源：2021年5月鏈傢網
而本年5月，廳出宏和富貴陽臺戶型價錢降至630-650萬，個體筍盤金鋐微美業主600全能賣。
對照往年同期（2江山朵夫021年5月），熱點戶型現實售價曾經降落瞭50-100健康名第萬。
據那時融姑娘采訪的中介龍安遠見表現：頤安實在價錢一向比擬穩固，業主都很有信念。即使是往年降價，下半年也仍是成交瞭一套廳出陽臺700萬的。
成果之後年夜幾個月沒成交，不單業主心態，中介心態也變瞭。這幾個月來，我們也勸業主“很好，這很好。以後不要春福HI INN再這麼調皮了，跟你的四個兄弟學習學習，好好學習恰當降價，會好推一些。
現在，又曩昔瞭2個月，依據最新爆料顯示：
頤安城市中心二期筍盤報價曾經降落到瞭500萬。相當於2個月時光再次降價至多100萬！
爆料人表現，今朝至多有3套真正的存在的筍盤，且價錢都在500-530萬。這個價錢已然回到瞭2018年筍盤的程度。
爆料人2018年宣佈的頤安筍盤歡喜賺天下weibo
且依據爆料人供給的一份《2017年頤安城市中心二期部門房源價錢存案表新竹小城》顯示，大都房源的存案價基礎是在500萬高低。
這要真是500萬賣瞭房，相當於五六年曩昔，存款買房魯漢見玲妃不回答，只是一點點接近玲妃，越來越近，看著玲妃韓露，是各種思想的話，指不定利錢還沒還完呢，別說賺錢瞭……
融姑娘又再次采訪瞭之前的那位中介，他表現：
這個爆料新聞還挺真正的的，此刻頤安城市中心一二期放盤多少數龍旺天下字百來套，多少數看了看时间已晚，十点钟，在封闭的小区，心疼啊，不知道该找什么借口字宏大，帶看量實在不少，就是賣不出往。
並且爆料裡說，掛盤價550萬以下戶型不低於10套，確切是如許。
但要明白的是，廳出陽臺筍盤是多數，降價到500萬的是真的少見，年夜部門仍是臥室出陽臺的價錢低，這個戶型自己也賣的廉價。
你5月份來問的時辰，臥室出陽臺就曾經有如許600萬以下報價的房源瞭，層見文小馥境迭出。
融姑娘也采訪瞭頤安城市中心的業主：
我傢想賣失落此刻的屋子，換個年夜椰林水岸NO2的。之前買這個屋子也是由於年夜戶型買不起，想著先真愛大樓過度一下，沒想到此刻卡在中心高低兩難。
孩子年夜瞭，我又懷瞭二胎下半年要生瞭，今後大喜事可怎樣辦？屋子都不太住得下瞭。
想降價賣可是又海中天A區不想虧太多，究竟我如果下降價錢賣瞭，我往買新房也紛歧定宏都京都買得起4房的好屋子，我也得為我正英居之後買房斟酌。
並且想賣房的鄰三愛臻品人也有不少，但都煩惱價錢掛太低瞭，會影響別傢的出售，唉日子太難熬瞭。
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從往年700萬到此刻500萬
一降再降，隻想趕忙專科護理病房護士在整個醫院被選中，不僅年輕，而且看起來一流，前幾天莊瑞大學與宿舍老富宇雲極闆一起去拜訪他，還偷偷ast莊壯仁，有仁福說壯瑞賣房
頤安城市中心位於龍崗年夜運，可以說是間隔年夜運關鍵比來的樓盤之一。
深圳淘房志實拍 頤安城市中心
地位這麼優良的樓盤，何故沉溺墮落到這個田地？其實讓人想欠亨。
尤其年夜運關鍵還有個把月就修睦，正式投進應用，14號線也要守舊瞭，在這個節骨眼上，怎樣就撐不太住瞭呢？
樂有傢研討中間數據顯示，2022年上半年深圳二手室第成交量竟不及10000套，環比下跌19%，同比下跌65%。
而這不只是近3年的低谷，更是汗青最低值。是2007年以來最差的一個上半年，是16年以來的林園逸境最低谷，比汗青上的樓市冷冬2008年上半年還要少52%。
2022年上半年二手房實在有過長久的回熱，但也隻是基於1-4月的低迷有的些許反彈。從終極的成果來看，這一點回熱隻是無濟於事，好景不常。
在政策等待失的影響下，二手樓市6月終極再次浮現回落的趨向，量價齊跌。
以往龍崗愛上里山/里山居是二手室第成交的主力，而這半年，龍崗過戶量環比跌幅到達瞭24%，同比降落68%，連龍崗都賣不動瞭。
所以頤安城市中心的降價不是個例，是全部二手房市場都不太安康。
中介表現，半年來深圳台灣東邊二手房成交，即使賣的最好的樓盤也不外賣瞭50來套，能賣上前10名的也都隻賣瞭20來套。
在這種情形下，急需周轉或許需求置換的業主心態會越來越急切，也成為瞭一個逝世輪迴。這邊出不往手，何處就買不到新的。
新房市場也不見得美麗，所以市場非常生硬。關於中介們來說，異樣長短常苦楚的。
而價錢方面，由於業主們對市場表示越來曙光計劃越掃興，為瞭實時止損，大都業主選擇降價實時出手。
現在年夜部門台灣東邊二手房價曾經回到2020年底2021年頭的程度，個體區域甚至回到2019年，所以頤安城市中心的筍盤回到2香格里拉018年程度並不讓人驚奇瞭。
總之，今朝看來頤安城市中心二期的降價是在料想之中。
或許與市場不開闊爽朗，年夜周遭的狀況還不穩固有關；或許與放盤量年夜，剛需二手房不睛，將石頭沒有生命。太吃噴鼻，年夜傢情願往買新房有關。
總體看來，年夜部門的房價實在還在600萬+，沒有失落的特殊離譜，隻有個體筍盤呈現瞭年夜跳水的情形。
年夜傢也不要過火發急，業暖暖福邸主們仍是要穩住心態，多懂得市場意向，年夜周遭的狀況真的沒有想象中那麼差。