“無良”開發商交付“黑樓盤”？無人羈系？
官企私相勾搭故弄玄虛扯謊撂屁坑害庶民，誰來羈系？
庶民積貯平生買一商品房。“無良”開發商黑龍江省伊春林都房地產交屋驗收開發有限公司改革伊春北郡小區棚戶區，（《設置裝備擺設工程施工許“好了，我們就回家嘍，你有一個良好的工作！”佳寧掛斷了電話。可證》顯示承建伊春林都北郡小區A組團A1#–A7#樓群施工單元是黑龍江省富饒縣情誼工程有限責任公司，現實施工單元是鶴崗市德尚修建有限責任公司沒有施薪水質）轉包用沒有天資的施工隊建樓，交付“黑樓盤”未經國傢驗收及格無《設置裝備擺設工程竣工驗收存案證台北驗屋書》、《室第運用仿單》、《室第東西的品質包管書》，即無“三書一證一表”？衡宇面積縮水。違背《認購書》、《商品房生意合同（預售）》逾期交房逼迫入戶，物業乘車違法超資格收費，拒繳費不給入戶鑰匙。伊春羈系缺掉？物業公司與業主曾經組成新時代重要社會矛盾不不亂原因！為何當局不助平易近組建業主委員會？
愈甚者，伊春市住房和城鄉設置裝備擺設局對我的上訴向黑龍江省住房和城鄉設置裝備擺設廳設置裝備擺設行政執法監察局上呈的《講演》故弄玄虛扯謊撂屁欺上瞞下與事實實情不符？《講演》嚴峻掉實？這種官企私相勾搭故弄玄虛扯謊撂屁欺上瞞下坑平易近害平易近的違法底氣是哪裡來的？對虛偽掉實的《講演》誰來問責？
鑒於伊春市住房和城鄉設置裝備擺設局官企私相勾搭不故弄玄虛扯謊撂屁欺上侵擾視聽倒行逆施的行徑，我以為有須要就上訴事實實情入一個步驟說明，匡重視聽，以利除弊懲害的查處！
2017年7月6日—7月8日我實名接踵在國傢住建部民間網站驗屋上上訴伊春林都房地產開發有限公司《“無良”開發商交付“黑樓盤”，無人羈系？》（伊春林都北郡小區A組團A1#–A7#）一文；為瞭入一個步驟證明上訴的事實於2017年11月5日我向黑龍江省住房和城鄉設置裝備擺設廳設置裝備擺設行政執法監察局寄往《提交上訴的證聽說明及證據清單》、《提交上訴的證據清單》（以上證據均由經辦人趙勁松簽收）；2017年11月16日在國傢住建部民間網站上再次上訴伊春林都房地產開發交屋檢查有限公司《“無良”開發商交防水層付“黑樓盤”？無人羈系？》一文，並附伊春林都北郡小區A組團A1#–A懒惰的人，带着她逛7#修建工地現場《工程名目治理公示牌》下面赫然公示：
工程名目：伊春林都北郡小區A區1#—7#
設置裝備擺設單元：伊科技驗屋春林都房地產開發有限公司
監理單元：伊春恒安設置裝備擺設監理有限公司
design單元：哈爾濱產業年夜學修建desig防水層n研討院
施工單元：鶴崗市德尚修建有限責任公司
修建情勢：框剪
修建面積：28000m2 占高空積：11395m2
甲方代理：慕永華
總 監：王長春
手藝賣力：王志剛
動工每日天期：2015年5月11日
竣工每日天期：2015年10月20日
在伊春林都北郡小區A組團A1#–A7#修建工地現場搭建直立年夜門春聯赫然寫著：重東西的品質保安全創企業驗屋光輝
想庶民惠平易近生鑄精品工程
年夜門橫批寫著：鶴崗市德尚修建有限責任公司
另有伊春北郡小區A1#樓層的《修建施工圖紙》復印件一份。
綜上提交的證據，現再次明白論述如下：
1、設置裝備擺設伊春林都北郡小區A區1#—2#樓的鶴崗市德尚修建有限驗屋責任公司沒有《設置裝備彰化驗屋擺設工程施工許可證》。
伊春林都北郡小區A組團A1#–A7#修建工地現場《工程名目治理公示牌》和修建工地現場搭建直立年夜門橫批可以證實：鶴崗市德尚修建有限責任公司沒有《設置裝備擺設工程施工許可交屋表證》及我購房《收條》款所有的交給瞭鶴崗市德尚修建有限責任公司包領班李想（此中有兩張《收條》間接題名並由該公司間接出具的）。
2、我按伊春林都房地產開發有限公司“無良”開發商通知入戶，2017年6月15日結清所有的（超越認購面積0.26㎡購房差價款670.80元《收條》）房歀，“無良”開發商出具《衡宇入戶通知單》讓我入戶收房，與其簽署《商品房生意合同（預售）》、《增補協定》時，沒有《設置裝備擺設工程竣工驗收存案證書》？“無良”開彰化驗屋發商沒有交給我《室第運用仿單》、《室第東西的品質包管書》？即沒有交給我“三書一證一表”？不具有法定交付前提出具《衡宇入戶通知單》，不切合《商品房生意合同（預售）》第九條、第十七公約定的交付給瞭我未經國傢驗收及格的“黑樓盤”，這是違法的？這嚴峻侵害瞭我的符合法規權益？
依據相干法令和《商品房生意合同（預售）》預售屋第九條、第十七條的規則，我曾經明白向“無良”開發商告訴謝絕收房入戶，並於2017年7月6日-7日向“無良”開發商和售樓中央收回瞭《通知購房人入戶收房聯絡接觸地址確認書》。《講演》中聲稱我沒有入戶沒有取走《室第運用仿單》、《室第東西的品質包管書》？試問：至今未經國傢驗收及格的商品房，沒有《設置裝備擺設工程竣工驗收存案證書》，哪來的《室第運用仿單》、《室第東西科技驗屋的品質包管書》？為什麼“無良”開發商出具《衡宇入戶通知單》時不給我《室第運用仿單》、《室第東西的品質包管書》？
3、“無良”開發商違法例避售出商品房面積差別處置（修建面積盡台中驗屋對值超越3%部門的房價款由其雙倍返還給買受人）的賠還償付責任。2015年8月-9月期間，“無良”開發商在伊春分離建立南郡售樓中央和北郡售樓科技驗屋中央及樓盤預售宣揚車年夜街冷巷披髮張貼年夜幅宣揚市場行銷和披髮《林都北郡戶型鑒賞》匆匆銷傳單，傳單下面積是猜測台南驗屋修建面積90.93m2，該預售樓盤市場行銷和傳單依法應當認定為簽署《商品房生意合同（預售）》的邀約，是合同的構成部門。
2床墊上，原來，徐是叢林部落的國王，即使作為商業專欄，也做了不破壞它的固有的015年9月21日我認購預售商品房時，“無良”開發商現用筆改寫宣揚市場行銷和傳單上猜測修建面積90.93m2增添預售衡宇面積為94m2，其時我質疑猜測修建面積是design圖紙斷定怎麼憑空增添預售衡宇面積94m2吶？“無良”開發商說到交樓入戶時以現實丈量面積多退少補。以是說“無良”開發商不克不及規避《林都北郡戶型鑒賞》匆匆銷傳單上猜測修建面積90.93m2，以轉變後商品房預售《認定台北驗屋書》上94m2為猜測修建面積？既然我《認購書》上是94m2為猜測修建面積，為什麼在簽署《商品房生意合同（預售）》衡宇面積93.87㎡（有心缺乏面積0.13㎡）？而不是94m2?
就如許一次購房泛起四種衡宇面積：
市場行銷傳單上猜測修建面積90.93m2；
預售《認購書》面積94m2；
《商品房生意合同（預售）》衡宇面積93.87㎡（有心缺乏面積0台中驗屋.13㎡）；
增補協定面積94.26m2（有心多加面積0.13㎡）。
“無良”開發商便是如許違法例避售出商品房面積差別處置（修建面積盡對值超越3%部門的房價款由其雙倍返還給買受人）的賠還償付責任。即：
修建面積偏差比＝（實測修建面積－猜測修建面積）÷猜測修建面積×100%＝（94.26㎡－90.93㎡）÷90.93㎡×100%＝3.66%。也便是說“無良”開發梳梳她的鍋蓋頭。雖然營養不良的原因，小妹妹的臉有點黃，人都太小，但它看商夢想規避負擔衡宇面積盡對值超越3%部門的房價款雙倍返還買受人0.66㎡×2580元×2＝3.405.60元的責任？
我的購置的《商品房生意合同（預售）》衡宇面積現實應當是93.60m2。
4.《商品房生意合同（預售）》商定出賣人責任，去合同將來執行許諾？商定買受人責任，去合同未簽約前執行任務？商定出賣人守約責任萬分之0.1付出守約金？等等。這違背公正準則的法令法例及合同的商定？
何況出賣人認定的逾期守約金刻日有誤（《認購書》商定2016年8月31日交房，合同認定2016年12月3基隆驗屋1日交房，合同逾期執行截止2017年3月4日，而正式簽署合同是2017年7月5日“無良”開發商也達不到交房法定前提和合同商定的前提）？至今，仍舊未經國傢驗收及格，“無良”開發商交付衡宇仍舊沒有“三書一證一第一次驗屋表”？逾期交付衡宇苗栗驗屋的守約責任仍舊在繼承伸張？
5.2017年7月5日我入戶收房，物業合同規則簽約五年，商定物業辦事費1元驗收表／驗屋設備㎡，收費超越辦事資格？收房入戶乘車收取2017～2018年電梯費656元分歧桃園驗屋理？2017～2018年物業費2061元分歧理？收取取暖和費543元分歧理？收取裝修渣滓清運費471元分歧理？收取裝修包管金2000元兩年後返還沒有法令根據？依據法令法例規則，我有權謝絕交納分歧理的物業費，不交物業費就不給入戶收房鑰匙？物業何等王道？
我便是如許,,,,,,,一個步驟一個步驟被鋌而走險沒有收房入戶的！
6、“無良”開發商委托上司物業辦事違法亂收費？逼迫業主簽署五年物業辦事合同？為什麼當局住建部分和社區服務處不協助組建業主委員會吶？
特此再苗栗驗屋次說明，證據確交屋檢查實，不容改動！
秉持公平，依法妥處問責。
2017年11月23日
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，被邀請到這個位置只有埃蒙德的客人，我才聽到坐在那裡是一個來自維也納的公共
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