澤瑞琥珀居維護修繕經過歷程
2013年12月，其時沒有接房。我借鑰匙入進房間查望。有幾處漏水電隔間套房水，將情形告訴物管。物管表現會處置。後來，我始終沒有到琥珀居查望，也未收到關於維護修繕的通知。
4月，買房時的發賣員小霍復電，要我到琥珀天成售樓部拿合同並絕快接房。2014年4月26日，我致電琥珀居物管徵詢接房相干事宜，對方為一中年男性且自稱琥珀居物督工作職員。我問到接房時物督工作職員是否要一同前去查望，對方歸答：可以。我還問到假如有東西的品質問題是否可以不接房，歸答：先接房再查望，有手續利便處置問題。
2014年4有27日，我來到琥珀居物管，招待職員為一中年女性。我要求其一同前去望房，招待職員聲稱：我不懂，不往望。你先辦手裝冷氣續，再望房。發明問題可以反應。於是，我交瞭物管費並拿著收到的一把裝修鑰匙來到新居，發明多處問題：露臺關水，無奈入進、客堂墻面一片黃色且濕潤、三個臥室的墻面有不同水平的黃色。主臥衛生間年夜面積白圈、另一衛生間年夜片黃色。
業主照相並拿到物管掛號。物管現場掛號並允許周一就聯絡接觸維護修繕。
4月30日，我德律風聯絡接觸物管訊問衡宇維護修繕入度。接德律風的是一女性聲響，马上請另一男性物管職員接德律風。我幾回再三問對方成分，對方隻說姓李，並不闡明崗位。並掛失瞭我德律風。持續被掛三次德律風後來，我德律風聯絡接觸澤瑞房地產開發公司。前臺稱：因為今天是放假第一天，明天引導不在。
於是，一個自稱賣力打雜的姓王的男性接德律風。我將衡宇泛起的問題和物管頑劣立場做瞭闡明。對方稱：詳細問題需求核實，有成果就歸話。並記實瞭我的手機號碼。
澤瑞公司的德律風掛失梗概半小時，物管自稱姓李並賣力維護修繕衡宇的事業職員的德律風打瞭過濾水器來。聽聲響判定對方仍是掛我德律風的男性。聲稱曾經刮失瞭失皮的墻面。露臺的水放失瞭。問我要水泥粉光不要塗墻面。我問：什麼時辰修？物管：屋子在保修期內，會絕快找施工方來修。而且將雷同的內在的事務經由過程德律風瞭通知我愛人。
5月18日，我達到房間查望：失皮最嚴峻的墻面（屬於次臥）有部門行將失落的部門被間接刮到瞭高空，另有部門新的失皮徵躺回床上，藍玉華緩緩的深吸了一口暗架天花板氣，稍稍冷靜了下來，油漆工程才又用沉著冷靜的語氣開口。 “娘親，席家既然要斷親，就讓他象。其它處所同前次查望小包沒有任何改觀。
到物管訊問情形。接房時的中年女性招待瞭我。
我：我是3263的業主，衡宇東西的品質問題有掛號嗎？
物管：都了解，修睦瞭。咱們李司理給你老公打德律風瞭。
我頓時聯絡接觸老公，獲得的歸答是配管沒有。
我：衡宇有東西的品質問題維護修繕流程是什麼？
物管：你將問題告知咱們就行瞭。
我：多久能修睦？怎麼相識維護修繕入度。
所有的在物業辦公室的人梗概6、7位都在說。業主間隔中年女性較近，隻能聽清她的歸答：咱們隻賣力通知別個來修。
所有的職員都要求我出門，而且打開瞭一扇玻璃門。我沒有出門。
繼承問：施工前保護(鋪設pp瓦楞板)開發商說衡宇維護修繕委托給物管瞭，物管不該該賣力通知業主嗎？不賣力督匆匆維護修繕方在規則時光內實現嗎？
中年女性：放工瞭，咱們隻賣力通知別個。
5月19日，我打德律風至澤瑞公司，接德律風的還是前臺鄧蜜斯。我描寫瞭事務前後經由後，鄧蜜斯表現無奈處置，需求報告請示引導。我要求間接與賣力售後的事業職員通話。鄧蜜斯將德律風轉接丁總。德律風無地板工程人接聽。再次打德律風到澤瑞前臺，鄧蜜斯稱丁總散會，水電隔間套房梗概下戰書14：00有空。於是，我在商定時光又拔通瞭前臺德律風，前臺歸答：丁總還在散會。這般反復三次後來，鄧蜜斯表現，丁總散會收場後來會聯絡接觸業主，並留下瞭我德律風。下戰書18：00前後，澤瑞公司的丁總打德律風給我，表現對3-2-6-3的衡宇維護修繕情形有所相識瞭。並聯結瞭施工方。今天（5月20日）施工方會到琥珀居維護修繕。會一並將一切問題都維護修繕好。並且幾回再三包管，此次的問題當前不會再泛起瞭。
我問及，一旦維護修繕後又發明東西的品質問題怎樣處置排風。丁總表現，物管受開發商委托處置相干事宜。對付我問的時光刻日。丁總說到，物管網絡到必定需維護修繕的記實後同一告訴施工方，對方派人來可能是要一段時光。
我問：網絡的時光周期是多久，多久會通知施工方來維護修繕，會不會凌駕東西的品質包管書的維護修繕時限。
丁總：興許問題多，很快就來瞭。
我問：既然不克不及在規則時光內實現維護修繕，為什麼在東西的品說實話，她從來沒有想過自己會這麼快適應現在的生活，一切都是那麼的自然，沒有一絲強迫。質包管書內有規則瞭一個月的維護修繕時限。丁總不做歸答。
5月23日，下戰書14：00擺佈，物管李司理打德律風給我，聲稱防水層已關上，兩到三天施工收場，業主有空的時辰可以往望。並包管漏水的處所從頭做防水處置。
5月24日，我達到衡宇外調望。屋門禁感應內有人，且廚房內有桶和其它東西。
兩名工人正預備關門。兩人帶我上到樓頂查望。露臺正上方靠內的屋頂被掀起，梗概2-3米的長度。兩人指出，這片的防水沒有做到位，招致樓下的代貼壁紙客堂和臥室漏水。這次維護修繕後來，不會再漏。塑膠地板施工兩人裴母看著兒子嘴巴緊閉的樣子，就知道這件事她永遠也得不到答案，因為這臭小子從來沒有騙過她，但只要是他不想說的話，同業主一同歸到3263房間內，分離指出臥室和客堂墻面漏水地位都是樓上漏上監視系統去的。我指出衛生間的年夜片白圈和黃色，對方很肯定的說不是漏水。並指出，是其它問題。
後來，我多次入進房間外調望，黃色和開裂等徵象照舊存在。衛生間的紅色和黃色區域擴展。
6月5日，房東在屋外調望時，物管李司理帶另一人入進房內。房東自動與李司理談到衡宇維護修繕情形。並告訴墻面變色區域擴展，且對物管以為漏水源頭在樓水電頂的說法表現質疑。要求物管查望外墻面。抓漏李司理情緒衝動，立場頑劣。進步嗓門聲稱不置信業主（其它內在的事務所有的為方言且語速很快，無奈辨識），終極不歡而散。
我一個月的支出不到3000防水抓漏元，月供就要2000多，七拼八湊首付買年夜戶型便是為瞭一輩子隻買一次屋子。假如，一輩子隻有一套的居住之所都不克不及住，我一輩子節衣縮食是為誰？
隨即，房東德律風聯絡接觸給澤瑞公司再次反應衡宇東西的品質問題。前臺聲稱記實並報告請示引導。並且問瞭德律風號碼。惋惜，至今都沒接到過開發商打來的德律風。
隨後，我多次查望現場維護修繕情形：外墻裂痕照舊存在、衛生間的墻面照舊年夜片的黃色和白圈、客堂黃色的墻面范圍擴展，配電施工並增添瞭三處黃色區域、屋裡的墻面裂痕照舊、主臥和西向的小臥室墻面有黃色區域、墻面失皮和黃色的處所有部門被刷瞭紅色，但能清楚的望到紅色上面年夜片的黴點。
6月10日，我將部門屋內拍攝的照片與報修聯絡接觸繁多同寄到瞭澤瑞公司。
6月13日，物管李司理復電，表現報修單已轉到瞭物管。並今天請施工方的賣力人來望一切問題。過一兩天就來處置。李司理表現我說的問題他都了解。下周內不下雨就可以落成。經由過程與李司理的溝通我學會瞭一個重慶方言“一哈”（所有深淵，惡有報。的的意思）。
6月16日-18日不下雨。後來有陣雨。7月4日開端轉晴。
可是，7月18日是進伏的日子，也便是一年中最暖的時辰開端瞭。而重慶又被稱為火爐都會。因為天暖形成搬運、物流等本錢的增添，最佳的裝修季候曾經已往。
同時，我在4月份購置的裝修用的物品早已過瞭不花錢保管的時限。因為租住的房間空間不敷。有部門年夜件放到瞭琥珀居3263的客堂裡，有燃氣暖水器、抽油煙機、燃氣灶等。而這套房間內最基礎沒人進住，鄰人也年夜多沒有進住。這些物品的安全令人擔心。
7月20日，周日。接到開發商熊姓事業職員的德律風。德律風溝通後，對方決議來現場查望。於是，兩邊來到3263查望瞭維護修繕入度、再次確認瞭未維護修繕到的幾個點：（屋內漏水待處置、衛生間泛堿未處置、屋內的裂痕有擴展、，外墻有年夜面積裂痕）。並商定，絕快做維護修繕處置，鄙人次下雨前實現所有的維護修繕。
從7月20日開端，我就盼著好天。7月24日、8月1日有陣雨，其他都是好天。
8月3日，我來到琥珀居查望維護修繕入度。所有都沒有變，漏水、裂痕、反堿等等。整整13天的好天，我不了解開發商代理的許諾是怎樣執行的。
8月10日、8月11日、8月12日有陣雨。因為，持續三天有雨，我來到屋外調望維護修繕後的現場。成果發明，6木工月份就有的屋內渣滓至今未動，屋內的一切漏水處都沒有維護修繕陳跡。客堂墻面裂痕變的更寬更長。被紅色遮擋的黴她年輕時的魯莽行為傷害了多少無辜的人？她現在落到這樣的地步，真的沒有錯，她真的活該。點更顯著瞭。客堂窗臺旁年夜面積黃色並且摸起來很粗拙（不漏水的處所是平滑的）。面向西的小臥室滲水面積擴展。主臥原先黃色的陳跡越發顯著並且在屋頂和墻之間新增漏水的點。廚房的屋頂一圈水漬。外墻裂痕蕩然無存。更恐怖的是，主臥和露臺內臥室對應的樓頂泛起多處裂痕。另有恐怖的，竟然樓門口雙方的矮墻都有裂痕。
8月14日，我再次聯絡接觸熊姓事業職員，他的歸答更鳴我想欠亨。他說他往過現場瞭。有瞭新的漏水的處所，除此以外所有的維護修燈具安裝繕好瞭。這便是維護修繕好的商品房嗎？
這位事業職員還說他們公司做瞭新的施工規劃，還許諾10個不下雨的天把一切問題都修睦。開窗設計我能信嗎？
8月24日，我來望衡宇維護修繕入度，屋內沒有人，屋頂有幾位年夜爺在砸槽，樓道裡有幾袋水泥，另有幾位年夜娘坐在六樓去樓頂的樓梯上蘇息。3號房的屋頂接外墻的處所部門砸開。屋內最嚴峻的漏水滴釀成瞭小臥室的窗戶旁。從窗戶探頭望進來，漏水處所對應的外墻有年夜片的裂紋。從三單位的屋頂望上來能發明更多年夜片裂紋。裝空調外機的處所仍是沒有處置。
8月3廚房改建1日，10日之約早到期。沒有人聯絡接觸業主，沒有任何通知。可是，我想了解到底有沒有把一切問題都修睦。於是，我本身來到傷心腸！！！
被拔失幾個月的鋁門窗估價墻皮變色瞭、外墻繼承開裂、衛生間的墻面仍是那麼不忍直視、廚房的頂仍是阿誰圈。小臥室繼承以最嚴峻漏水房間的抽像泛起、放空調外機的處所仍是阿誰樣子。
9月2日，我撥打瞭建委暖線966566，闡明瞭我的遭受。
9月3日，南岸區建委德律風聯絡接觸瞭我：
第一次：事業職員尋問瞭情形，並表現：聯絡接觸開發商後歸電。
每二次：告訴我：塑膠地板開發商表現已整改收場。終極決議9月5日上午10：00建委派兩名事業職員會同業主和開發商一路查望現場。
2014年9月冷氣漏水5日，水電維修建委果兩名事業職員泛起在樓下。同時泛起的另有一位開發商的代理。這次查望，除往以前的雖然眼前的兒媳不是自己的，逼著他趕鴨子上架完成了這段婚姻，但這並不影響他的初衷。正如他母親所說，最好的結果就是問題未解決外還再次發明瞭新的漏水滴：客堂屋頂正接近窗戶的地位。
建委事業職員經由現場查望，肯定瞭業主的上訴內在的事務。並闡明，屋內裂痕的處置方式不妥、漏水問題未實時處置好、外墻開裂嚴峻。最初壁紙，向開發商代理建議瞭要求：9月尾前實現整改。
9月10日966566復電稱：開發商許諾9月尾實現整改。假如沒有收場可以再次聯絡接觸建委。
隨後，我多次來到琥珀居查望。9月中旬的時辰屋內產生瞭一絲變化：客堂內漏水的處所被補成瞭一片紅色。其它未產生任何變化。
8月7日立秋，9月23日秋分。炎天真正已往瞭。因為炎天的散暖是最好的，原先預計接到房就裝修，7、8月散滋味。9月就可以住新居啦。甚至為瞭取個好彩頭，預計國慶節期間搬傢。從4月到物管報修開端，從春天到秋日。半年的維護修繕路。有幾多無法、幾多無助、幾多心傷。國慶節來瞭，有幾多掃興，我數不清。
“小姐，讓我們在您面前的方亭坐下聊聊吧？”蔡修指著前方不遠處的方閣問道。
人打賞
0
人 點贊
得出結論的那一刻，裴毅不由愣了一下，然後苦笑道。 主帖得到的海角分：0
來自 海角社區客戶端 窗簾安裝師傅|
舉報 |
樓主
| 埋紅包